公租房解决方案

·背景现状

项目背景

现状剖析

       公共租赁住房是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平,面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。
       公共租赁住房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,包括一些退休老人及残疾人。还有一些从外地迁移到城市工作的群体。

痛点问题:
       是否为符合条件的人员入住、入住人员违约管理等无智能化技防手段,缺乏有实时效监管手段,靠人工排查工作量大,数据信息更新不及时,主要体现如下:
(1)转租转赠,入住人非申请人
(2)入住无法监控,无法实名入住;
(3)长期无人居住,造成资源浪费
(4)挨家挨户的核实房态,工作量巨大;
(5)租户调整需换锁换卡,造成巨大浪费
(6)通知公告按户送达,效率低
(7)无法进行有效租期管理;公租房普遍存在房租催缴难、租房退出难的问题,公租房后期管理难度普遍较大。

·解决方案

公司以技术立企,核心团队拥有多年的软件、硬件设计开发经验,在互联网音视频通信、智能硬件、人工智能方面具有深厚的技术积累。

·方案优势

公租房平台服务三大核心

对于政府部门而言

一方面可通过智慧社区解决方案的部署,丰富大数据采集来源;另一方面,通过平台对接功能,可进行人员、社会关系、行为倾向等多种分析,实时布控告警,既能够在一定程度上预防犯罪的发生,又能够解决房屋管控问题的老大难问题。

对于租户而言

全新的社区管理模式不仅为社区建立起一层 牢固的安全防护体系,而且“刷脸开门”“智能 车棚”等服务也为居民的通行居住带来了更多便利。

对于社区/街道、物业而言

通过智能应用,能够更准确的了解社区居民信息,及时开展孤寡老人关怀、儿童入学通知等活动,为公租房居民提供更多人性化、定制化服务。

管理员集中添加管理;
可用房源;
房屋租赁管理。

房屋集中管理

集中采集租户信息;
管理租户租房信息。

租户集中管理

配置智能锁信息;
支持临时卡临时密码临时开门;
统一配置。

智能锁集中管理

灯光控制、水电管控;
智能音箱、家电智控;
窗帘管理。

智能家居管理

 

达管家APP

更新更全更优质的社区服务;

房屋管理;

无钥匙开门;

人脸识别;

物业缴费;

人员管理。

云平台

公租房管控系统包括:公租房管控系统平台、APP终端,可提供建档管理、租客管理、停车管理、财务报表、门锁设备管理、装维单位管理、添加住客、手机开锁、大数据统计分析等服务。

01社区管理                04房屋管理

02租客管理                05开门管理

03生活缴费                06停车管理

智能家居

西墨智慧智能家居系统提供新一代家居智能软硬件结合方案,可提供智能安防、监控、灯光、窗帘、影音等多场景应用及终端产品,满足不同层次用户对智能家居的需求。

灯光控制;

水电管控;

智能音箱;

家电智控;

窗帘管理。