01.项目背景

提升环境强化服务

人才公寓为各地市为推进人才强市战略,营造有利于引进紧缺急需高层次人才安居乐业的环境,提升周边环境和居住安全,保障引进人才对当地的归属感。

传统管理模式无力,创新管理模式

日益增大的人才数据和频繁流动人才管理,不断冲击着以人工登记为主的传统管理模式,如何有效管理租赁房屋及流动人才,已成各级政府尤其是公安部门面前的重大而紧迫的课题。

大数据助攻,实时动态配合各地人才需要

以智慧门禁、智能停车场、智能梯控、智能门锁、智慧监控、智慧水电为终端,APP平台缴费、报修、求助,平台大数据为中心,高效动态服务、精准掌控管理

02.现状分析

催租/清房难

部分用户恶意拖欠水电费,沟通费力;
租期到期后,租户不搬离。

安全

住户变动频繁,传统机械门锁给予新住户安全带来一定影响。

转租闲置

部分已调离、已解决住房,住房闲置或将其所租人才公寓进行转租转借。

服务跟不上

住户对于住房管理意见,投诉等,无法有效传递,导致相关服务需求无法在第一时间落实。

数据统计困难

房屋管理纸质化繁琐,导致数据查询求证分析困难。

03.解决方案

●环环相扣-人才公寓管理系统

深圳市西墨智慧科技有限公司在政府建设“平安中国”的时代背景下,运用“互联网+政务服务”思维;
采用人证合一、人脸认证,为精准化、实时动态化、网格化管理租赁房屋及流动人口的创新型物联网智能门锁;
智慧门禁、智能梯控、智能停车场、智能水电、智慧监控、智慧消防为辅,结合平台社区互动,打造而成的集管理、安全、服务为一体的人才公寓管理系统。

●智慧门禁系统

       该门禁系统是一款结合智能手机使用的智能云可视对讲产品,提供远程视频通话、一键呼叫管理中心,远程智能开锁,动态访客密码开锁,多媒体广告投放,摇一摇开门、手机检测自动开门等功能。

           可视对讲与开锁
        住户分机可看到门口机的访客图像,按“通话键”可双向通话,按“开锁”键远程开门。
           监视门口机功能
        住户在室内机上拨通门口机后,可以通过门口机上摄像头监视单元门周围环境的动静。

 

           安防报警
        室内分机集成了紧急报警功能,突发情况下可使用紧急报警功能报警至小区管理中心。

           户户对讲
        根据房号可实现业主与业主之间的对讲。
           呼叫管理中心
        住户可直接按分机上的“管理处”按键呼叫门卫保安,呼通后与门卫保安进行双向对讲。

           可人脸识别门禁
        实时自动对通过的人脸进行抓拍,并将人脸图像与已注册的人脸信息库进行对比,成功即可开门。

●智慧停车场系统

西墨智慧停车系统以“APP+车牌识别”的双重识别认证,在提高通行效率的同时又确保了车辆安全的管理诉求,同时完美的解决外来车辆严进的管理方式。

 

 

无人值守,减少人工;
实时缴费,方便快捷;
智能识别,防跟车功能;
财务报表,收支明了;
紧急情况,备份方案。

 

●梯控解决方案

【无接触自动感应】

无需携带卡片,无需触摸电梯按键,只需携带手机即可实现自动感应开门及电梯楼层直达;

【手机APP操控】

支持APP远程预约电梯,支持APP远程开门操作;

【无门槛脱机使用】

支持IOS,安卓系统使用,支持脱机使用,无需担心网络等信号差的问题;

【部署简单方便】

不改变电梯原有的运行,不影响电梯正常使用,无需跟第三方系统对接;

【施工安装简单】

隐藏式安装,无感乘梯,安全便捷。

●智能门锁解决方案

【无接触自动感应】

支持IOS,安卓系统使用,支持脱机使用,无需担心网络等信号差的问题;

【无门槛脱机使用】

支持APP远程预约电梯,支持APP远程开门操作;

【手机APP操控】

无需携带卡片,无需触摸电梯按键,只需携带手机即可实现自动感应开门及电梯楼层直达;

【部署简单方便】

不改变电梯原有的运行,不影响电梯正常使用,无需跟第三方系统对接;

【施工安装简单】

隐藏式安装,无感乘梯,安全便捷。

04.大数据平台

1.登记便捷全面

强大的登记系统,具有人证核验功能,人员学历、单位、证明报备,人员标签归类,电子租赁签字。

2.智能智慧

房源可设进行分类精装、简装,房源面积分类;可对相应人员标签设定免租、优惠租,分配可选房源分类
可在APP端进行水电、房租缴费。

3.安全守护

高空抛物摄像、陌生人脸抓拍、消防预警,保障财产及人身安全。

4.大数据展示

实时展示各区域房屋、人才入住数据,人才户籍、人才分类数据、人才流动情况,门锁开门数据展示,异常房源预警,高空抛物、 陌生人预警。

●可视化区域化动态感知大屏

道口人脸抓怕摄像机,摄像机自动抓拍人脸上传到管理系统,管理系统计算分析陌生人、重点帮扶老人 等人员行为轨迹。

“悬在城市上空的痛”, 社区楼栋下安装高空抛物检测摄像机,帮助解决痛点。通过高空抛物分析系统,及时告警,实时追朔事件源头,为社区住户的人身安全、财产安全保驾护航