西墨智慧园区大厦解决方案
一、行业痛点
传统园区管理的三大瓶颈
安防分散: 人行、车行、监控不同系统
物联网分散: 设备监控多系统割裂
运营收益考虑不多: 空间能源等收益没有充分利用
二、核心功能
西墨智慧园区系统以安防出入口、设备智能管控、空间精益运营、数据决策赋能四大维度，集成门禁、对讲、停车、充电、监控、梯控、访客、会议管理、共享空间管理、合同管理、物业缴费等全场景功能，实现园区人、车、物、财的全场景互联互通，适配科技园区、产业社区、智慧楼宇、特殊场站管理（输气站/数据中心等）的数字化转型需求。
人:人员智能通行
管理范畴：员工/访客/商户人员出入管理
多模态通行核验
人脸/指纹/二维码/蓝牙/NFC卡多模态认证
活体检测（防照片/视频冒用）。
访客全流程线上化
预约登记→通行权限自动下发（门禁/梯控/停车）
轨迹追踪+黑名单预警
智能对讲门禁兼顾安全与便捷
园区人员快捷识别进入
外来访客按[管理处],管理中心对讲确认后远程开门进入
门禁、梯控权限联动一体化
支持刷卡、人脸、二维码多种梯控认证方式
门禁、梯控一体化体验
车：智慧车行
管理范畴：员工车/访客车管理
车牌识别进入
500万高清车牌识别，大屏LCD显示 车牌相似字符AI校正（如“0”与“O”混淆识别）
支持余位显示屏
无牌车智能管理
动态二维码生成+扫码进出
丰富的计费策略
24种计费模板（分时/分区域/分车型）
月卡套餐灵活组合（工作日/节假日分离计费）
支持时间段月卡如夜间月卡
停车充电联动
停车充电一体化建设
停车充电联动计费
物：空间资产与设备物联管理
管理范畴：员工/访客/商户人员出入管理
可视化资产管理
全面的房屋管理
房态热力图实时展示出租率/空置预警
会议室等共享空间管理
会议室扫码预约→设备联动启动
工位分时租赁+使用率分析报表
AI监控联动
支持手机端、PC网页端远程实时监控
AI视频分析技术，联动报警产生工单，闭环业务处理
充电设备管理运营
智能识别充电桩状态，实时监控充电进度与能耗
支持远程控制与预约充电，提升用户体验
支持充电桩运营收入分账
能耗管理
实时监测园区内各区域的能耗数据，包括水、电、气等
能耗趋势分析与异常报警，助力节能降耗决策
自定义能耗报表生成，便于管理者直观掌握能耗情况
财：全域收入管理
管理范畴：物业费/停车费/能源费/增值服务等资金流
智能缴费中枢
自动生成账单（物业费/水电费/停车费）
线上支付+电子发票一键开票 收费透明化，坏账率下降50%
增值服务分账
共享空间/商户优惠券收入自动分账 多主体结算（园区方/物业/商户分成）
园区商业生态收益提升25%
合同管理
租赁合同线上管理
发票
电子发票集成，线上直接生成
停车充电物业费各种运营收益都可关联发票
三、产品介绍
四、典型场景成功案例
科技园区：停车、充电、门禁、对讲、访客、能耗、物业缴费
北京合生汇 、北京农科大厦、 赣锋科技大厦 、西北工业大学、三航科技大厦、 澳雅大厦 、广州中石化大厦
校园： 门禁、对讲、停车、宿舍管理、实验室管理
中国地质大学 、武汉纺织大学、 广西轻工技师学院、 广铁一中、铁英中学 、厦门信息学校 、苏州亦弘商学院
医院： 门禁、对讲、停车
广安门医院 、北京医院 、黔西南州人民医院 、陇西县第一人民医院 、西安市红会医院
工厂： 门禁、停车、考勤、消费
南京开关厂股份有限公司、 北屯街道办靳家村污水处理厂、 淳化一号厂房、 福建欣宇卫浴科技股份有限公司
