出租房、公寓解决方案 - 西墨 - 为每个物业提供更智慧化的产品和服务

出租房、公寓解决方案

1.现状＆问题

随着现代经济和城镇化进程的大发展，城乡人口大幅度的流动，经济的发展带动了作为流动人口主要落脚点和暂住地的房屋租赁市场，导致出租房屋管理呈现复杂化趋势，随之产生一系列社会问题，为房东与公安管理带来了巨大的压力。

流动人口登记底数不清，由于消防设施不到位，导致房屋众

流动轨迹不明，管控难以到位；多安全隐患；

入室盗窃、抢劫等犯罪率居高不下；业主、租客法律意识低，租房产生利由于外地人员作案，侦破难度加大；益纠纷,需耗费大量精力去调解。

房客入住登记申报流程复杂，没有及时申报还会面临罚款。

入住人员不知底细，不能及时分辨；
入住人员混杂，传销或其它非法人员入住不能防范和及时发现。

收缴租客房租、水电费落实难，电话不接或找人困难。

没有按租房合同履行合约的用户，产生利益纠纷。

房源信息分散各地，需要多方奔走。

房子押金模式类型不一；
居住证办理繁琐。

同栋房子人员入住多且复杂，不能及时分辨入住人员是好是坏。

智慧社区解决方案将公安工作与社区管理进行深度融合，延伸警务触角，实现了警力下沉、警务前移，填补了社区人车管控的空白，以点及面，为建设智慧城市与雪亮工程打下了坚实的基础。

对公安行业而言

一方面可通过智慧社区解决方案的部署，丰富大数据采集来源；另一方面，通过平台对接功能，可进行人员、社会关系、行为倾向等多种分析，实时布控告警，既能够在一定程度上预防犯罪的发生，又能够解决因社区人员流动频繁，环境私密带来的疑犯潜藏问题，实现社区网格化管理。

对于社区租户而言

全新的社区管理模式不仅为社区建立起一层牢固的安全防护体系，而且“刷脸开门”“智能车棚”等服务也为居民的通行居住带来了更多便利。

对于社区/街道、物业而言

通过智能应用，能够更准确的了解社区居民信息，及时开展孤寡老人关怀、儿童入学通知等活动，为社区居民提供更多人性化、定制化服务。

♦满足各种出租房所需功能服务及支撑力；
♦一键授权；
♦建立用户信息系统，统一管理；
♦“零”投入成本，性价比高；
♦提升管理效率及生活品质。

西墨智能家居系统提供新一代家居智能软硬件结合方案，可提供智能安防、监控、灯光、窗帘、影音等多场景应用及终端产品，满足不同层次用户对智能家居的需求。

♦灯光控制
♦水电管控
♦智能音箱
♦家电智控
♦窗帘管理

♦多种数据源的采集能力；
♦实时的数据存储和查询；
♦人员管控的效率大幅度提高。

♦支持指纹、蓝牙、刷卡、临时密码、远程开门等多种开门方式；
♦可选支持NBIoT/Lora/Zigbee等多种联网方式；
♦支持APP/小程序开门；
♦支持第三方管理系统对接；
♦低功耗、高性能；
♦以锁控房、以房管人、信息上传和服务监管；
♦杜绝冒用问题；
♦智能化管理效率有效的提升。

服务智慧城市建设